4페이지 내용 : 4 세빛희의 2026년 부동산 전망 CREATIVE LOUNGE ASSET MANAGEMENT 부동산 투자를 시작하려는 사람들에게 투자법과 지역, 종목에 대한 편견을 깨고 진정한 부자의 길로 갈 수 있는 방법을 안내하는 세빛희를 만나보자. 강사님 소개를 부탁드립니다. 저는 세상에 빛나는 희망이 되고 싶은 세빛희입니다. 평범한 공무원으로 15년간 살았던 워킹맘이었지만 부동산 투자를 통해 꿈에 그리던 퇴사를 했고 부동산 강사라는 제2의 인생을 살고 있습니다. 저서로는 출간 직후 종합 순위 1위의 베스트셀러가 된 ‘딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿’, 평소 새벽 4시 기상을 해 온 노하우를 담은 ‘혼자 있는 새벽 4시의 힘’이 있습니다. 이외에도 26년 1월 분양권 책을 출간 예정에 있습니다. 선생님이 부동산 분야에 관심을 갖게 된 계기가 있었을까요? 저는 공무원으로 맞벌이를 했지만 제 살림은 늘 팍팍하기만 했습니다. 첫 집을 사면서 받았던 대출금 6천만원을 5년 만에 상환하고 나니 저에게 남은 건 3억도 채 되지 않는 변두리 집 한 채뿐이었습니다. 두 아이를 좀 더 좋은 환경에서 키우고 싶었지만 돈이 없어 늘 주저앉고 마는 제가 너무 싫었습니다. 그리고 저는 누군가 시키는 일이 아니라 정말 제가 하고 싶은 일을 하고 싶었습니다. 매일 출근하면서 열게 되는 사무실 문이 지옥으로 들어가는 문 같았습니다. 그런 상황에서 부동산은 저를 탈출시켜줄 수 있는 유일한 동아줄이었습니다. 그 절실함으로 직장을 다니면서도 매일 새벽 4시에 일어나서 부동산 공부를 했고 제가 바라던 대로 퇴사를 하고 지금은 부동산을 알려 주는 일을 하게 되었습니다. 선생님만의 수업이 다른 수업과의 차이점은 무엇인가요? 저는 문과 출신에 수포자였기 때문에 처음부터 부동산 공부가 어렵게 다가왔습니다. 부동산을 잘 몰라서 사면 안되는 구축 아파트를 사서 고생도 해보고 오피스텔을 잘못 분양받아서 파는데 일 년이 넘게 걸리기도 했습니다. 그렇게 시행착오를 겪으면서 결심했던 것이 제가 조금이라도 부동산을 잘 알게 된다면 그동안 알게 된 것들을 제 친동생에게 알려주듯 정말 알기 쉽게 알려 드리고 싶었습니다. 저는 제 수업을 듣는 분들께 무엇보다 부동산 공부가 어렵지 않다는 것을 알게 해드리고 싶습니다. 임장 보고서를 잘 만드는 것이 중요한 게 아니라 그 시간에 내 두 발로 현장을 한 번이라도 더 가는 것이 중요하다는 것을 알려 드립니다. 결국 집은 저렴할 때 사서 많이 오르는 것이 중요하기 때문에 집을 언제, 어떤 곳을 사야 하는지에 대해 알려 드리며, 무료 플랫폼을 이용해서 스스로 데이터를 보는 방법을 알려 드립니다. 이것만 알면 부동산 공부가 어려운 것이 아니라 쉽고 재미있다는 것을 분명 알게 되실 겁니다. 이번 1월에 책이 발간되었다 들었습니다. 간단히 책 소개 부탁드립니다. 이 책은 분양권 투자에 대한 A부터 Z까지를 알려 드리는 책입니다. 분양권 투자는 청약처럼 당첨을 기다리지 않고 바로 새 아파트가 될 곳에 투자할 수 있고, 재개발 재건축보다 초기 투자금은 덜 들면서 나중에 분담금이 오르거나 사업이 지연되는 문제도 겪지 않아도 되는 점이 큰 장점입니다. 이 책에는 분양권이 무엇인지, 청약이 아닌 다른 방법으로 어떻게 살 수 있는지, 대출은 어떻게 받는지, 계약은 어떻게 하는지, 매도할 때 주의할 점은 무엇인지 등 분양권 투자의 모든 것을 이 한 권에 담았습니다. 분양권 투자 절차와 매물 찾는 법, 분양권을 사기 위한 자금 계산, 분양권 투자 실전 전략, 미분양 물건, 입주장 급매를 노리는 법 등 매수 전략, 임장부터 매도까지 전략을 알려 드립니다. 그리고 세빛희의 추천세빛희